20.07.25 von belmedia Redaktion Allgemein Dienstleistungen Immobilien News Produkte Umzugsplanung Umzugspraxis

Wer im Kanton Waadt eine neue Bleibe sucht, braucht Geduld und ein gutes Gespür für den Markt. Per 1. Juni 2025 lag die Leerstandsquote bei lediglich 0,89 Prozent – deutlich unter der Schwelle von 1,5 Prozent, ab der ein Wohnungsmarkt als ausgeglichen gilt. Besonders angespannt zeigt sich die Lage im Bezirk Lausanne-West mit einer Leerstandsquote von nur 0,47 Prozent.

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20.07.25 von belmedia Redaktion Allgemein Immobilien News Produkte Umzugsplanung Umzugspraxis

Ein Umzug ist mehr als Ortswechsel – er ist Neuanfang und Neuorientierung zugleich. Wer Räume gestaltet, gestaltet auch Alltag, Atmosphäre und Identität. Zwischen leerem Grundriss und bewohnten Räumen liegt eine besondere Phase: das Einrichten. Dabei geht es nicht nur um Möbel, sondern um Haltung, Gewohnheiten und Verortung. Was macht einen Raum wohnlich – und wie wird daraus Heimat?

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16.07.25 von belmedia Redaktion Allgemein Dienstleistungen Immobilien News Produkte Umzugsplanung Umzugspraxis

Ein Haus zu finden bedeutet mehr als vier Wände. Lage, Finanzierung und Lebensphase entscheiden – gezielt und vorausschauend suchen zahlt sich aus. Ein Hauskauf ist meist die grösste Anschaffung im Leben. Gute Planung, Marktkenntnisse und ein klar definiertes Zielprofil sind entscheidend. Dieser Artikel zeigt, worauf es bei der Hausesuche in der Schweiz ankommt – von der Immobilienanalyse bis zum Notartermin.

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07.05.25 von belmedia Redaktion Allgemein Immobilien News Produkte Umzugsplanung Umzugspraxis

Die Hochschule Luzern legt die Schlussresultate ihrer fachübergreifenden Studie zu Kleinwohnformen vor. Die Studie zeigt das Potenzial von Kleinwohnformen zwischen Individualisierung und Verdichtung im Kontext der Nachhaltigkeit auf. Je nach individuellen Wohnbedürfnissen und raumplanerischer Situation können sie als nachhaltige und zukunftsfähige Wohnlösungen eine Rolle spielen.

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01.05.25 von belmedia Redaktion Allgemein Immobilien News Produkte

Die Lage auf dem Wohnungsmarkt im Kanton Graubünden zeigt eine anhaltende, jedoch nicht weiter zunehmende Wohnungsknappheit. Das geht aus der Aktualisierung der Grundlagenanalyse aus dem Jahr 2023 hervor, welche vom Departement für Volkswirtschaft und Soziales (DVS) in Auftrag gegeben wurde. Um den Entwicklungen und Diskussionen rund um die Verknappung und Verteuerung von Wohnraum Rechnung zu tragen, schlägt die Regierung ein neues Gesetz über die Förderung von Wohnraum im Kanton Graubünden (GFW) vor. Die entsprechende Botschaft zuhanden des Grossen Rats wurde im März 2025 verabschiedet.

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29.04.25 von belmedia Redaktion Allgemein Immobilien News Produkte

Rund 10 000 Mieter von städtischen Wohnungen erhalten eine Mietzinsreduktion. Grund dafür ist die Senkung des hypothekarischen Referenzzinssatzes von 1,75 auf 1,50 Prozent.

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03.04.25 von belmedia Redaktion Allgemein News Produkte

Die laufenden Kosten für Wohneigentümerinnen und -eigentümer sind dank niedriger Hypothekarzinsen seit Sommer 2024 wieder tiefer als die Miete einer vergleichbaren Wohnung. Dies hat die Nachfrage nach Eigenheimen in den letzten Monaten deutlich gesteigert. Die Neubautätigkeit liegt jedoch ein Drittel tiefer als im Durchschnitt der letzten 15 Jahre. Die Preisdynamik dürfte sich damit verstärken und im laufenden Jahr zu einem Plus von 3 Prozent bei Eigentumswohnungen und 4 Prozent bei Einfamilienhäusern führen. Dies verschärft die Tragbarkeitsproblematik für viele Haushalte. Selbst bei einem überdurchschnittlichen Haushaltseinkommen von 200 000 Franken sind landesweit nur noch knapp die Hälfte aller ausgeschriebenen Objekte tragbar. Beispielsweise gibt es rund um die Stadt Zürich erst ab einer Fahrzeit von 20 Minuten Gemeinden, die in dieser Einkommenskategorie finanzierbar sind.

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25.03.25 von belmedia Redaktion Allgemein Dienstleistungen Immobilien News Produkte

txn. Häuser oder Eigentumswohnungen müssen Käufer emotional ansprechen und überzeugen – so das Erfolgsrezept von Home Staging. Fast wie Liebe auf den ersten Blick. Wer sich in einer Immobilie auf Anhieb wohl fühlt, kauft deutlich schneller. Und für Hausverkäufer zahlt sich dieser positiv erste Eindruck finanziell aus.

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24.03.25 von belmedia Redaktion Allgemein Dienstleistungen Immobilien News Produkte

txn. Viele Familien stehen bei der Entscheidung für ein Eigenheim vor der Frage: Selbst bauen oder ein fertiges Haus vom Projektentwickler kaufen? Beide Ansätze haben ihre Vor- und Nachteile.

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18.02.25 von belmedia Redaktion Allgemein Immobilien News Produkte Umzugspraxis

Ausserordentlich viele Immobilienbesitzer mussten in 2024 mit Naturgewalten kämpfen. Die weltweit verursachten Schäden erreichten laut Munich Re mit 340 Milliarden Dollar im letzten Jahr einen Rekordwert, davon waren aber nur rund 40 Prozent versichert. Ob Hochwasser nach Dauerregen oder Sturzfluten und Murgänge nach Gewittern, wessen Immobilie beispielsweise an einem Hang liegt, lebt unter Umständen gefährlich. Dabei geht es keinesfalls um Panikmache, sondern dem sich bewusst werden drohender Risiken und der entsprechenden Vorsorge. Wie aber kann dies bewerkstelligt werden? Das neue digitale Gefahren-Monitoring von SMG Real Estate und IAZI geht genau dieses Problem an und hilft Immobilienbesitzern und solchen, die auf dem Weg dazu sind.

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09.02.25 von belmedia Redaktion Allgemein Immobilien News Produkte

Erfreuliche Neuigkeiten bringt die Analyse der Immobilieninserate für all jene, die aktuell Wohneigentum erwerben möchten. Denn die Anbieter von Eigentumswohnungen reduzierten ihre Preiserwartungen im Januar um 0,6 Prozent. Sogar einen deutlich stärkeren Preisnachlass ergibt die Monatsauswertung bei den angebotenen Einfamilienhäusern mit minus 2,1 Prozent. Dies zeigt der Swiss Real Estate Offer Index, der von ImmoScout24 in Zusammenarbeit mit dem Immobilienberatungsunternehmen IAZI erhoben wird.

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15.01.25 von belmedia Redaktion Allgemein Dienstleistungen Immobilien Produkte Umzugsplanung Umzugspraxis

Die Immobilienbranche zeichnet in der Schweiz für rund 20 Prozent des BIP verantwortlich. Dieser enormen Bedeutung wird der Stand der Digitalisierung in der Branche allerdings nicht gerecht. SMG Real Estate als “Digital Shaper” für die Schweizer Immobilienbranche lanciert deshalb eine Innovationsoffensive, die sowohl privaten als auch professionellen Kunden auf ImmoScout24, Homegate und Flatfox neuartige und volldigitale Lösungen an die Hand gibt. Dank dieser Neuerungen können Inserate schneller erstellt, Besichtigungen leichter koordiniert und Zusagen effizienter getätigt werden.

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13.01.25 von belmedia Redaktion Allgemein Immobilien News Produkte

Im Dezember 2024 sind die in Inseraten ausgeschriebenen Preise sowohl von Einfamilienhäusern (+1,8 Prozent) wie auch von Eigentumswohnungen (+0,7 Prozent) auf den Jahresabschluss hin erneut gestiegen. Damit zeigt sich für 2024 einmal mehr der glasklare Trend: Anbieter von Eigenheimen bleiben am längeren Hebel und haben ihre Preisforderungen bei beiden Objekttypen erneut angehoben. Gleichzeitig besteht eine eindeutige Präferenz für Einfamilienhäuser, deren Zunahme über das ganze Jahr mit 4,5 Prozent deutlich höher ausfiel, als dies bei Stockwerkeinheiten (1,7 Prozent) der Fall ist. Dies geht aus der neuesten Analyse des Swiss Real Estate Offer Index hervor, der von ImmoScout24 in Zusammenarbeit mit dem Immobilien-Beratungsunternehmen IAZI erhoben und publiziert wird.

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