homegate.ch-Mietindex: Angebotsmieten im Dezember 2019 gestiegen

Die Angebotsmieten haben auch im vergangenen Monat wieder leicht zugelegt und sind erneut schweizweit um 0.26 Prozent gestiegen. Auch über die vergangenen zwölf Monate weist der homegate.ch-Mietindex eine leicht ansteigende Tendenz von +0.62 Prozent aus.

Der Index Schweiz steht bei 114.2 Punkten. Im Kanton Zürich steigen die Angebotsmieten gegenüber dem Vormonat um 0.59 Prozent. Dies zeigen die aktuellen Zahlen des homegate.ch-Mietpreisindexes.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Veränderung in den Kantonen und Städten

Unauffällig entwickelten sich die Kantone Bern (0.0 Prozent), Luzern (-0.09 Prozent), Solothurn (+0.09 Prozent) und Aargau (+0.09 Prozent). Die schweizweite Mietpreisentwicklung ist besonders von den Anstiegen in den Kantonen Zug (+1.36 Prozent), Schwyz (+1.11 Prozent) und Basel-Landschaft (+0.64 Prozent) geprägt. Die Kantone Schaffhausen (-0.69 Prozent) und Obwalden (-0.48 Prozent) verzeichnen einen Rückgang der Mieten.

Bei den Städten sticht besonders Genf mit einem Minus von 0.99 Prozent ins Auge. Das andere Ende der Skala besetzt die Stadt Zürich mit einem Anstieg von 1.81 Prozent.

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der älteste qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz und gilt als Referenzquelle für Immobilienprofis für die Preisbestimmung von Mietobjekten. Einzig im Kanton Freiburg stagniert der Indexstand bei 99.7 Punkten.

Der nächste homegate.ch-Mietindex erscheint am 04.02.2020.

 

Quelle: Homegate
Titelbild: Ipsimus – shutterstock.com