homegate.ch-Mietindex: Leichter Anstieg der Angebotsmieten im August

04.09.2018 |  Von  |  Immobilien, News
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homegate.ch-Mietindex: Leichter Anstieg der Angebotsmieten im August
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Die Angebotsmieten sind im August mit einem Plus von 0.18 Prozent erstmals seit sieben Monaten wieder gestiegen. Der Index Schweiz steht bei 113.4 Punkten. In der Stadt Zürich steigen die Angebotsmieten leicht um 0.1 Prozent.

Im Vergleich zum Vorjahresmonat sinken die Schweizer Mieten aber um 0.18 Prozent.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Veränderung in den Kantonen und Städten

Besonders der Kanton Zug sticht mit einem Plus von 2.27 Prozent ins Auge. Das andere Ende der Skala besetzt der Kanton Wallis mit einem Rückgang von 0.61 Prozent. Einzig der Kanton Baselland zeigt eine Stagnierung bei den Angebotsmieten. Unauffällig entwickeln sich die Kantone Zürich (+0,25 Prozent), Waadt (+0.16 Prozent), Schwyz (+0.1 Prozent), Graubünden (+0.9 Prozent), Uri (-0.2 Prozent), Jura (-0.2 Prozent), Tessin (-0.19 Prozent), Aargau (-0.18 Prozent), Freiburg (-0.1 Prozent), Thurgau (-0.09 Prozent) und die Kantone Appenzell Ausserrhoden und Appenzell Innerhoden (-0.1 Prozent).

Bei den Städten sieht das Bild ähnlich aus. Besonders die Städte Genf (+1.02 Prozent), Lausanne (+0.82 Prozent), Luzern (+0.82 Prozent) und Basel (+0.8 Prozent) stechen mit einem Anstieg der Angebotsmieten heraus. Einzig die Stadt St. Gallen zeigt ein Minus von 0.10 Prozent. In Bern stagnieren die Mieten.

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der älteste qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz und gilt als Referenzquelle für Immobilienprofis für die Preisbestimmung von Mietobjekten.

 

Quelle: homegate
Artikelbild: Symbolbild © Ipsimus – shutterstock.com

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