homegate.ch-Mietindex: Leichter Anstieg der Angebotsmieten im November 2019

Im November 2019 steigen die Angebotsmieten in der Schweiz um 0.09 Prozent. Der Index Schweiz steht bei 113.9 Punkten.

Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten um 0.62 Prozent. Im Kanton Zürich sinken die Angebotsmieten gegenüber dem Vormonat um 0.08 Prozent. Dies zeigen die aktuellen Zahlen des homegate.ch- Mietpreisindexes.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Veränderung in den Kantonen und Städten

Im Kanton St. Gallen stagniert der Indexstand bei 112.7 Punkten. Besonders die Kantone Genf (+0.64 Prozent), Basel-Stadt (+0.71 Prozent) und Neuchâtel (+1.42 Prozent) stechen mit einem Plus ins Auge. Das andere Ende der Skala besetzen die Kantone Basel-Land (-0.36 Prozent), Graubünden (-0.39 Prozent) und Waadt (-0.48 Prozent).

Bei den Städten sieht das Bild ähnlich aus. Inbesondere die Stadt Genf (+1.81 Prozent) verzeichnet einen hohen Anstieg. In der Stadt Lausanne (-1.41 Prozent) sind die Mietpreise zurückgegangen.

Einzig in der Stadt Lugano stagnieren die Angebotsmieten.

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der älteste qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz und gilt als Referenzquelle für Immobilienprofis für die Preisbestimmung von Mietobjekten.

Der nächste homegate.ch-Mietindex erscheint am 06.01.2020.

 

Quelle: homegate.ch
Titelbild: Mor65_Mauro Piccardi – shutterstock.com