homegate.ch-Mietindex zeigt leichten Trend zu tieferen Mieten im Oktober 2018

Im Oktober 2018 sinken die Angebotsmieten in der Schweiz um 0.18%.

Der Index Schweiz steht bei 113.2 Punkten. Im Vergleich zum Vorjahresmonat sinken die Mieten um 0.26%. Besonders die Kantone Zug (-1.15%) und Neuenburg (-1.09%) stechen mit einem Minus ins Auge. Das andere Ende der Skala besetzt Genf mit einem Anstieg 0.83%.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Veränderung in den Kantonen und Städten

Die Angebotsmieten verzeichnen im Oktober in den meisten Kantonen einen Rückgang der Mieten. Einzig im Kanton Uri bleibt der Mietindex unverändert. Die Kantone Bern, Solothurn, Basel-Stadt, Genf, Schwyz, Nidwalden und Appenzell verzeichnen einen leichten Anstieg der Angebotsmieten. Bei den Städten zeigt sich ein ähnliches Bild. Lausanne verzeichnet mit einem Minus von -1.62% den stärksten Rückgang. Einzig die Städte Basel (+0.6%) und Luzern (+0.1%) zeigen gegenüber dem Vormonat einen leichten Anstieg.

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der älteste qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz und gilt als Referenzquelle für Immobilienprofis für die Preisbestimmung von Mietobjekten.

 

Quelle: Homegate
Titelbild: emperorcosar – shutterstock.com