Wie verkaufe ich mein Haus zum richtigen Preis?

17.11.2017 |  Von  |  Dienstleistungen, News
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Wie verkaufe ich mein Haus zum richtigen Preis?
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Ob Umzug wegen des Jobs, eine Erbschaft oder Veränderungen in der Familie – es gibt viele Gründe, über den Verkauf einer Immobilie nachzudenken. Neben den vielen Formalitäten sind Laien häufig mit dem Verkaufsvorgang an sich überfordert und gehen von einem falschen Wert des Objektes aus.

Eine professionelle, von seriösen Dienstleistern kostenlos angebotene Liegenschaftsanalyse hilft Hausbesitzern dabei, einen Kaufpreis auf realistischer Basis anzusetzen. Hierdurch erhöhen sich die Chancen deutlich, den Hausverkauf zu angemessenen Konditionen abzuwickeln.

Als Hausbesitzer Sicherheit über den Objektwert erlangen

Eine realistische Bewertung des Hauses ist beim privaten Verkauf und bei der Verkaufsabwicklung über einen Makler interessant. Private Verkäufer haben oftmals gar keinen Überblick, was eine jahre- oder jahrzehntealte Immobilie überhaupt noch wert ist. Bei einer Zusammenarbeit mit einem Makler bleibt die Unsicherheit, ob wirklich das beste Angebot für das eigene Objekt ausgearbeitet wird. Hier den Service eines unabhängigen Experten in Anspruch zu nehmen, beseitigt solche Zweifel und wird zur wertvollen Grundlage für den Immobilienverkauf.

In der Schweiz bieten Dienstleister wie die Immobilien Börse AG einen entsprechenden Service. Angeboten wird die Analyse des Objektes sogar kostenlos, während bei klassischen Maklern und ähnlichen Dienstleistern schnell bis zu 3.500 Schweizer Franken für den Service zu zahlen sind. Durch eine schnelle und sachliche Analyse zeigt sich, welchen Marktpreis die Liegenschaft aufweist, was das wichtigste Fundament für die spätere Verhandlung mit potenziellen Käufern darstellt.



Expertendossier mit Marktpreis als aussagekräftiges Ergebnis

Das Thema Wertschätzung bei Immobilien ist komplex und setzt die Analyse durch einen echten Experten voraus. In den aktuellen Marktwert des Objektes spielen eine Vielzahl von Faktoren hinein, die von vielen privaten Hausbesitzern nicht einmal gekannt werden. Dies sind einige der Kriterien, die bei der Objektbewertung eine Rolle spielen:

  • Bausubstanz & -qualität
  • Allgemeiner Zustand
  • Raumplan
  • Regionale Mikro- und Makrolage
  • Marktfähigkeit & Zukunftsaussichten

Viele dieser Aspekte verändern sich im Laufe von Wochen und Monaten und passen sich der Marktlage in der Schweiz an. Alleine Experten sind mit diesen Bewegungen des Marktes vertraut und lassen diese in eine aktuelle Analyse einfliessen.

Natürlich steht Ihnen die Immobilien Börse AG nach der vorgenommenen Bewertung auch für den anschliessenden Verkauf der Immobilie zur Seite. Von einem Immobilienanalysten des Dienstleisters betreut, wird ein sinnvolles Verkaufskonzept erarbeitet, um Ihre Immobilie zum ermittelten, realistischen Preis anzubieten. Zum Service der Immobilien Börse AG gehört beispielsweise die Einstellung des Objektes bei allen wichtigen Plattformen des Landes, ergänzt um ein aussagekräftiges Dossier mit detaillierten Informationen.

Einfach zum Gespräch mit echten Immobilienexperten

Ob Wertschätzung oder Unterstützung beim Verkauf der Immobilie – die Begleitung durch einen vertrauensvollen Branchenexperten ist jedermann anzuraten. Wenn Sie selbst über den Verkauf eines Objektes nachdenken, nehmen Sie Kontakt zur Immobilien Börse AG auf und lassen Sie sich beraten.

Von der Wertschätzung bis zum Hausverkauf erhalten Sie hier eine umfassende Unterstützung durch einen jederzeit verfügbaren Ansprechpartner. Verlassen Sie sich also nicht blind auf einen vermeintlichen Schätzwert, um Tausende von Franken bei Ihrem Hausverkauf zu verlieren. Alleine die fachkundige Analyse verhilft Ihnen zum richtigen Preis, der Ihnen ein gutes Gefühl bei allen anstehenden Verkaufsgesprächen gibt.

 

Artikelbild: Patryk Kosmider – shutterstock.com

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