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HEV Schweiz begrüsst Entscheid des Bundesrats zu Beherbergungsplattformen

08.03.2019 |  Von  |  Immobilien, News  | 
HEV Schweiz begrüsst Entscheid des Bundesrats zu Beherbergungsplattformen
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Der Bundesrat hat entschieden, auf die vorgeschlagene Änderung der Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen in Hinblick auf wiederholte kurzzeitige Untervermietungen über Onlineplattformen zu verzichten.

Der Hauseigentümerverband begrüsst, dass der Bundesrat damit der in der Vernehmlassung vorgebrachten Kritik Rechnung getragen hat.

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Online-Vermittlungsplattformen: Verzicht auf Anpassung der Mietrechtsverordnung

08.03.2019 |  Von  |  Immobilien, News  | 
Online-Vermittlungsplattformen: Verzicht auf Anpassung der Mietrechtsverordnung
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Der Bundesrat verzichtet auf eine Ergänzung der Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen (VMWG). Mit diesem Entscheid, den er in seiner Sitzung vom 8. März 2019 gefällt hat, reagiert er auf die Ergebnisse des Vernehmlassungsverfahrens.

Der Artikel betreffend die generelle Zustimmung zur wiederholten kurzzeitigen Untermiete wird somit nicht umgesetzt.

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homegate.ch-Mietindex Februar 2019: Angebotsmieten leicht gestiegen

05.03.2019 |  Von  |  Immobilien, News  | 
homegate.ch-Mietindex Februar 2019: Angebotsmieten leicht gestiegen
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Die Angebotsmieten haben auch im vergangenen Monat wieder leicht zugelegt und sind erneut schweizweit um 0.1 Prozent gestiegen. Im Vergleich zum Vorjahresmonat bleiben die Mieten unverändert.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

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HEV Schweiz: Unveränderter Referenzzins für die Mieten entspricht Erwartungen

01.03.2019 |  Von  |  Immobilien, News  | 
HEV Schweiz: Unveränderter Referenzzins für die Mieten entspricht Erwartungen
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Wie allgemein erwartet bleibt der hypothekarische Referenzzinssatz für die Mietzinsen auch bei der aktuellen Publikation am 1. März 2019 unverändert auf dem Niveau von 1,5%.

In bestehenden Mietverhältnissen entsteht somit kein Bedarf zur Mietzinsanpassung.

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HEV Schweiz über Vorentwurf zur Abschaffung des Eigenmietwertes erfreut

15.02.2019 |  Von  |  Immobilien, News  | 
HEV Schweiz über Vorentwurf zur Abschaffung des Eigenmietwertes erfreut
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An ihrer gestrigen Sitzung hat die ständerätliche Kommission für Wirtschaft und Abgaben (WAK-S) einen konkreten Gesetzesentwurf zur Änderung zur Wohneigentumsbesteuerung präsentiert.

Der Hauseigentümerverband Schweiz begrüsst, dass die drei Hauptforderungen des Verbandes, namentlich die Abschaffung des Eigenmietwertes, die Förderung des Wohneigentums für Ersterwerber und die Regelung des privaten Schuldzinsabzuges konsequent umgesetzt werden.

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Büromieter streben nach mehr Flexibilität

06.02.2019 |  Von  |  Immobilien, News  | 
Büromieter streben nach mehr Flexibilität
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Die Ziele von Vermietern und Mietern von Büroflächen gehen immer weiter auseinander. Dies ist eine der wesentlichen Erkenntnisse aus dem Immobilienmarktbericht 2019 von CSL Immobilien.

Während die Vermieter an möglichst langjährigen Fixverträgen interessiert sind, streben die Unternehmen je länger je mehr nach Flexibilität. Dies führt zu einer steigenden Nachfrage nach Co-Working-Flächen und ähnlichen Modellen. Im Wohnmarkt ist die Zeit der steigenden Mietzinsen vorbei – teils profitieren die Mieter sogar von sinkenden Preisen. Diese Entwicklung dürfte anhalten. Der Eigentumsmarkt zeigt sich robust.

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Wohnungsbau in Zürich auf Rekordniveau – Altstetten vorne

05.02.2019 |  Von  |  Immobilien, News  | 
Wohnungsbau in Zürich auf Rekordniveau – Altstetten vorne
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Die Neubautätigkeit in der Stadt Zürich war im Jahr 2018 mit 3360 fertig erstellten Wohnungen so intensiv wie seit Jahrzehnten nicht mehr. Am meisten Wohnungen wurden in Altstetten gebaut. In diesem Quartier sind aufgrund der laufenden Bauprojekte auch für die nächsten Jahre die meisten neuen Wohnungen zu erwarten.

Mit 3360 Einheiten wurden im Jahr 2018 so viele Wohnungen fertiggestellt wie seit über sechzig Jahren nicht mehr. Da zudem weniger Wohnungen abgebrochen wurden, stieg auch der Wohnungsbestand mit einem Plus von 2725 Einheiten so stark wie seit 1954 nicht mehr.

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Wohnungsbesichtigung: 5 Dinge, die nicht vergessen werden dürfen

31.01.2019 |  Von  |  Immobilien, News, Umzugsplanung, Umzugspraxis  | 
Wohnungsbesichtigung: 5 Dinge, die nicht vergessen werden dürfen
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Auf ins neue Zuhause! Bei der Suche nach einem neuen Heim ist die Wohnungsbesichtigung das erste Beschnuppern der eigenen vier Wänden der Zukunft. In kurzer Zeit sollen die Interessenten hier einen möglichst präzisen Eindruck vom Mietgegenstand bekommen.

Damit bereits beim ersten Besuch entschieden werden kann, ob es sich um die Traumwohnung handelt oder hier versteckte Mängel warten, gibt es Einiges zu beachten. Gute Planung vor der Besichtigung ist daher das A und O. Welche fünf Dinge bei einer Wohnungsbesichtigung auf keinen Fall vergessen werden sollten, weiss Ferdinand Seulen, Geschäftsführer von blauarbeit.de.

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Initiative des Mieterverbands ist weder realistisch noch marktkonform

16.01.2019 |  Von  |  Immobilien, News  | 
Initiative des Mieterverbands ist weder realistisch noch marktkonform
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Der HEV Schweiz ist erfreut, dass auch die Kommission für Wirtschaft und Abgaben des Ständerats die Volksinitiative „Mehr bezahlbare Wohnungen“ deutlich verworfen hat.

Die beschlossene Aufstockung des Fonds de Roulement ist hingegen überflüssig. Bund, Kantone und Gemeinden sind in der Förderung des gemeinnützigen Wohnungsbaus bereits heute sehr aktiv. Der HEV Schweiz lehnt sowohl den Gegenvorschlag wie auch die Volksinitiative ab.

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