18.09.24 von belmedia Redaktion Allgemein Immobilien News Umzugsplanung

Der Homegate-Mietindex für Angebotsmieten wird vom Immobilienmarktplatz Homegate in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote. Gegenüber dem Vormonat hat sich der Index im August um 0.8 Punkte reduziert und steht nun bei 127.9 Punkten (minus 0.6 Prozent). Gegenüber dem Vorjahr konnten die Angebotsmieten schweizweit um 4.2 Prozent zulegen.

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07.09.24 von belmedia Redaktion Allgemein Dienstleistungen Immobilien News

Stéphane Bonvin, CEO der Investis-Gruppe sagte: "Wir freuen uns sehr über unsere starke Performance im ersten Halbjahr 2024. Seit unserem Börsengang haben wir das Servicegeschäft konsequent ausgebaut und dessen Profitabilität erheblich gesteigert. Im Jahr 2016, kurz nach unserem IPO, wies dieses Segment eine EBIT-Marge von 2.9 % aus. Über die Jahre haben wir durch gezielte operative Verbesserungen, die Besetzung von Schlüsselpositionen mit den richtigen Fachleuten und gezielten Akquisitionen eine beeindruckende EBIT-Marge erreicht und dieses profitable Segment Ende Juni an einen neuen Eigentümer veräussert.

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05.09.24 von belmedia Redaktion Allgemein Dienstleistungen Immobilien News

7464 Franken – so viel verlangten Verkäufer pro Quadratmeter Wohnfläche für Einfamilienhäuser per Ende August. Dies entspricht einer Preisanhebung von 0,5 Prozent im Monatsverlauf, wie der Swiss Real Estate Offer Index zeigt. Dieser wird von ImmoScout24 in Zusammenarbeit mit dem Immobilien-Beratungsunternehmen IAZI erhoben. Hochgerechnet auf ein typisches Objekt mit einer Fläche von 140 m² liegt der durchschnittliche Angebotspreis für Einfamilienhäuser damit aktuell bei rund 1‘045‘000 Franken.

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05.09.24 von belmedia Redaktion Allgemein Immobilien News

Die Wohnungsnachfrage im Kanton Schwyz ist ungebrochen. Der Mangel an verfügbaren Wohnobjekten treibt sowohl die Eigenheimpreise als auch die Wohnungsmieten markant nach oben. Wegen der gesunkenen Zinsen sind zudem die Finanzierungskonditionen wieder attraktiver geworden. Die Preise sind deshalb im ersten Halbjahr 2024 stärker angestiegen als im Vorjahr. Besonders gefragt sind neuwertige Objekte und solche, die den heutigen energetischen Anforderungen entsprechen. Das zeigt die neuste Studie der SZKB zum Schwyzer Immobilienmarkt.

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29.08.24 von belmedia Redaktion Allgemein Dienstleistungen Immobilien News

Die Städte stehen vor grossen und vielfältigen wohnungspolitischen Herausforderungen. Städtische Entwicklungs- und Transformationsprozesse müssen nachhaltig und resilient gestaltet werden. Die städtische Wohnpolitik ist hierbei ein Schlüsselfaktor. Mit diesen Themen befassten sich gegen 200 Teilnehmerinnen und Teilnehmer aus vielen Städten der Schweiz am diesjährigen Städtetag in Lausanne. Der Städtetag wurde von Anders Stokholm, dem Präsidenten der Schweizerischen Städteverbands, Grégoire Junot, dem Stadtpräsidenten der Gastgeberstadt Lausanne und Christelle Luisier, Regierungsratspräsidentin des Kantons Waadt, eröffnet. Der Präsident warf in seiner Eröffnungsrede einen Blick zurück auf das vergangene Jahr und unterstrich unter anderem die Bedeutung des Lärmschutzes und der Stadtentwicklung für die Städte.

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27.08.24 von belmedia Redaktion Allgemein Dienstleistungen Immobilien News

Am 2. Oktober 2024 tritt der neue Vergabeprozess der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich in Kraft: Freie Wohnungen werden öffentlich ausgeschrieben und die Bewerbungen erfolgen neu über eine Online-Vermietungs-Seite. Für digital weniger erfahrene Personen stehen einfach zugängliche Unterstützungsangebote bereit.

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26.08.24 von belmedia Redaktion Allgemein Immobilien News

Nachhaltigkeit nimmt im Portfoliomanagement der Immobilien Stadt Zürich (IMMO) eine zentrale Rolle ein. Mit dem 2020 verschärften städtischen Netto-Null-Ziel kommt insbesondere der ökologischen Nachhaltigkeit eine prioritäre Bedeutung zu. Das verdeutlicht etwa die im Frühjahr vorgestellte Nachhaltigkeitsstrategie (STRB Nr. 1207/2024). Nun legt die IMMO erstmalig einen umfassenden Nachhaltigkeitsbericht vor, der entlang von Kennzahlen und Erfolgsgeschichten den Fortschritt in den vergangenen Jahren dokumentiert.

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22.08.24 von belmedia Redaktion Allgemein Dienstleistungen Immobilien News

Swiss Prime Site festigt ihre eingeschlagene Strategie im ersten Halbjahr 2024 und erzielt dabei strategische wie operative Fortschritte. René Zahnd, CEO von Swiss Prime Site, kommentiert: „Wir haben uns im ersten Halbjahr operativ nochmals verbessert und sehen, wie sich unsere Immobilienfokussierung positiv in den Finanzzahlen widerspiegelt. Strategisch haben wir unsere Plattform mit der Übernahme von Fundamenta auf fast CHF 26 Mrd. Immobilienvermögen ausgeweitet und sind zu einem der stärksten Player in der Schweiz geworden – engagiert sowohl im kommerziellen Bereich als auch im Wohnsegment. Damit können wir von der positiven Dynamik am Immobilienmarkt optimal profitieren.“

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16.08.24 von belmedia Redaktion Allgemein Dienstleistungen Immobilien News

Der Homegate-Mietindex für Angebotsmieten wird vom Immobilienmarktplatz Homegate in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote. Gegenüber dem Vormonat hat sich der Index im Juli um 0.2 Punkte leicht erhöht und steht nun bei 128.7 Punkten (plus 0.2 Prozent). Gegenüber dem Vorjahr konnten die Angebotsmieten schweizweit um 5.2 Prozent zulegen.

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15.08.24 von belmedia Redaktion Allgemein Immobilien News

Die Zürich Anlagestiftung plant eine Kapitalerhöhung im Umfang von 300 Millionen Schweizer Franken für die Anlagegruppe "ZAST Immobilien Wohnen Schweiz". Die zusätzlichen Mittel wird die Zürich Anlagestiftung für die Akquisition von 19 Liegenschaften in Genf, Zürich, Lausanne und Bern verwenden.

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14.08.24 von belmedia Redaktion Allgemein News

Am 1. Juni 2024 standen in der Stadt Zürich 169 Wohnungen leer. Die Leerwohnungsziffer betrug 0,07 Prozent. Damit gab es etwas mehr leere Wohnungen als im Vorjahr. Nur bei den grösseren Wohnungen ab fünf Zimmern nahm der Leerstand ab. Die Leerwohnungszählung ermittelt jährlich die Wohnungen, die per 1. Juni weder vermietet noch verkauft waren. Die Leerwohnungszahl bildet somit nur einen kleinen Teil der rund 2000 Wohnungen ab, die in Zürich jeden Monat auf den Markt kommen (vgl. Webartikel "Hohe Wohnungsfluktuation trotz tiefem Leerstand", Grafik 4). Der Grossteil der Wohnungen findet unmittelbar nach einem Auszug wieder eine Mieter- oder Käuferschaft.

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31.07.24 von belmedia Redaktion Allgemein Dienstleistungen Immobilien News

Die Wohnungsnot in der Schweiz spitzt sich zu und alle Zeichen deuten darauf hin, dass sich die Situation noch weiter verschärft: Die Bautätigkeit in der Schweiz ist stark rückläufig. Die Kreditvergabe der Banken für Projektentwickler wird insbesondere auch im Hinblick auf Basel III deutlich restriktiver. Die Zuwanderung bleibt stark. Wirksame politische Lösungsansätze bleiben angesichts verhärteter Fronten und wirtschaftsfeindlichen Konzepten aus dem rot-grünen Lager eine Utopie. Ein neues Immobilien-Investitionsmodell von Crowdhouse schafft neue Lösungen für die Wohnraumförderung.

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16.07.24 von belmedia Redaktion Allgemein Dienstleistungen Immobilien News

Der Stadtrat hat Philippe Koch zum ersten Delegierten Wohnen der Stadt Zürich gewählt. Er tritt seine Stelle per 1. Januar 2025 an. Der Delegierte Wohnen soll die Aktivitäten im Querschnittthema Wohnen strategisch koordinieren und die Wohnpolitik des Stadtrats weiterentwickeln. Philippe Koch setzte sich in einem mehrstufigen Verfahren gegen 24 Bewerber für die Stelle als Delegierter Wohnen durch.

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