Immobilien-Sommerumfrage 2018: Positiver Trend für Zürcher Büromarkt

28.08.2018 |  Von  |  Immobilien, News  | 
Immobilien-Sommerumfrage 2018: Positiver Trend für Zürcher Büromarkt
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Auf dem Büromarkt des Wirtschaftsraums Zürich zeichnet sich eine deutliche Belebung ab. In anderen Schweizer Gebieten sind uneinheitliche Trends zu erwarten. Der Wohnmarkt dürfte weitgehend stabil bleiben. Serviced Appartements erweisen sich als stark nachgefragtes Produkt.

Dies sind die Schlüsselerkenntnisse der Sommerumfrage 2018 von CSL Immobilien bei Marktakteuren und -kennern. Die Nachfrage nach Büroflächen wird Mitte 2018 in den meisten Regionen des
Wirtschaftsraumes Zürich gegenüber dem Vorjahr deutlich positiver eingeschätzt.

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Keine Aufstockung staatlicher Fördergelder für gemeinnützige Wohnungsträger

15.08.2018 |  Von  |  Immobilien, News  | 
Keine Aufstockung staatlicher Fördergelder für gemeinnützige Wohnungsträger
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Die WAK-N möchte vor der Beratung über die Volksinitiative „mehr bezahlbare Wohnungen“ und den damit verbundenen Beschluss über eine Erhöhung des Rahmenkredits für gemeinnützige Wohnungen weitere Abklärungen treffen. Der HEV Schweiz begrüsst dies.

Die aktuellen Analysen zum Wohnungsmarkt zeigen, dass die Zahl leerer Wohnungen steigt. Eine Aufstockung der staatlichen Fördergelder des Bundes für die gemeinnützigen Wohnungsträger lehnt der HEV Schweiz ab.

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homegate.ch-Mietindex: Angebotsmieten im Juli leicht gesunken – Halbjahresrückblick

06.08.2018 |  Von  |  Immobilien, News  | 
homegate.ch-Mietindex: Angebotsmieten im Juli leicht gesunken – Halbjahresrückblick
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Die Angebotsmieten haben auch im vergangenen Monat wieder leicht abgenommen und sind schweizweit um 0.09 Prozent gesunken. Der Index Schweiz steht bei 113.2 Punkten. Im Vergleich zum Vorjahresmonat sinken die Mieten um 0.35 Prozent.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

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Zürich: Kein unmittelbarer Handlungsbedarf betreffend Zweitwohnungen

27.06.2018 |  Von  |  Allgemein, Immobilien, News  | 
Zürich: Kein unmittelbarer Handlungsbedarf betreffend Zweitwohnungen
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3,8 Prozent der Wohnungen werden in der Stadt Zürich als Zweitwohnungen genutzt. Das sind rund 8400 Einheiten. Aufgrund eines umfassenden Berichts zuhanden des Gemeinderats sieht der Stadtrat im Moment keinen unmittelbaren Handlungsbedarf, will aber die Entwicklung der Quartiere im Zentrum sorgfältig beobachten.

Im März 2012 beantragte der Stadtrat mit einem ausführlichen Bericht eine Motion (GR Nr. 2012/73) zur Abschreibung; es war zu prüfen, ob Zweitwohnungen, Hotelnutzungen und Business-Apartements nicht dem Wohnungsanteil anzurechnen seien.

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Schweizer Eigenheimbesitzer bleiben ihrem Hypothekargeber treu

27.06.2018 |  Von  |  Immobilien, News  | 
Schweizer Eigenheimbesitzer bleiben ihrem Hypothekargeber treu
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40% der in der Schweiz wohnhaften Personen sind Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung. Im Tessin gibt es mit 58% überdurchschnittlich viele Eigenheimbesitzerinnen und -besitzer. Dies zeigt eine von homegate.ch jüngst durchgeführte Umfrage zum Thema Eigenheim-Finanzierung in der Schweiz.

Überraschend dabei ist, dass zumeist nur eine bis zwei Offerten für die Aufnahme einer Hypothek eingeholt werden und dabei mehrheitlich auf die bereits bestehende Geschäftsbeziehung bei der Wahl des Anbieters gesetzt wird.

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Online-Wohnungsindex Schweiz: Zahl der Mietwohnungen wächst

21.06.2018 |  Von  |  Immobilien, News  | 
Online-Wohnungsindex Schweiz: Zahl der Mietwohnungen wächst
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Obwohl die Zahl der im Internet ausgeschriebenen Mietwohnungen in vielen Regionen ungebremst steigt, haben sich die Insertionszeiten nach dem starken Anstieg der Vorperiode wieder etwas verkürzt.

Dies weist auf eine anziehende Nachfrage nach Mietwohnungen hin. Nur in Zürich, Luzern, St. Gallen und Lugano haben sich die Insertionszeiten erneut etwas verlängert. Zu diesen Ergebnissen kommt der Online-Wohnungsindex (OWI) des SVIT Schweiz und des Swiss Real Estate Institute der HWZ Hochschule für Wirtschaft Zürich für die Untersuchungsperiode vom 1. April 2017 bis zum 31. März 2018.

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HEV Schweiz: Zwangsvorschrift für eine nationale Erdbebenversicherung ist unnötig

12.06.2018 |  Von  |  Immobilien, News  | 
HEV Schweiz: Zwangsvorschrift für eine nationale Erdbebenversicherung ist unnötig
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Der Ständerat hat sich für ein Obligatorium für eine nationale Erdbebenversicherung ausgesprochen. Er folgt damit dem Antrag des Bundesrats nicht. Dieser will die Motion Fournier, welche ein solches Obligatorium fordert, abschreiben.

Der HEV Schweiz bedauert diesen Entscheid sehr. Es ist nicht Sache des Bundes, im Bereich der Elementarschadenversicherung eine Zwangsvorschrift zu erlassen. Ein Obligatorium ist unnötig. Das Risiko lässt sich durch eine freiwillige Versicherungslösung abdecken.

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Hypothekarischer Referenzzinssatz bei Mietverhältnissen beträgt weiter 1,5 Prozent

01.06.2018 |  Von  |  Immobilien, News  | 
Hypothekarischer Referenzzinssatz bei Mietverhältnissen beträgt weiter 1,5 Prozent
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Der hypothekarische Referenzzinssatz beträgt 1,5 Prozent und verbleibt damit auf demselben Stand wie der letztmals publizierte Satz. Dieser gilt für die Mietzinsgestaltung in der ganzen Schweiz.

Der Referenzzinssatz stützt sich auf den vierteljährlich erhobenen volumengewichteten Durchschnittszinssatz der inländischen Hypothekarforderungen. Er wird in Viertelprozenten publiziert.

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