powered by

belmedia Redaktion

Nachhaltiges Bauen – nachhaltige Immobilien: Schweizer Bauforum 2018

von belmedia Redaktion Immobilien News

Verdichtet ökologisch bauen – geht das? Das ist eine der Fragen, denen sich das Schweizer Bauforum am 22. November in Luzern widmen wird. Sacha Menz, Architekturprofessor an der ETH Zürich, Dr. Marko Virant, Leiter Immobilien der Stadt Luzern, und Philippe Kaufmann, Leiter Real Estate Consulting bei Implenia, sprechen über die Konflikte zwischen Ökologie, Städtewachstum, Baukultur und Wirtschaftlichkeit.

Weiterlesen

Neu bei immowelt.ch: Per Video-Kontaktanfrage Traumwohnung ergattern

von belmedia Redaktion Immobilien News

Lange Schlangen vor der Traumwohnung: Besonders in Grossstädten gehören Massenbesichtigungen inzwischen zum Alltag. Viele Bewerber bedeuten für Suchende einen grossen Konkurrenzkampf und für Anbieter einen hohen administrativen Aufwand für Sichtung und Organisation. "Besonders in angespannten Wohnungsmärkten wird die persönliche Note in einer Bewerbung immer wichtiger. Bald können Suchende auf immowelt.ch mit der Video-Kontaktanfrage aus der Masse herausstechen und erhöhen damit ihre Erfolgschancen deutlich", sagt Immowelt-CEO Carsten Schlabritz. "Mit der Video-Kontaktanfrage setzen wir den aktuellen Trend der Kommunikation per Video oder Sprachnachricht in der Immobilienvermarktung um."

Weiterlesen

Gut für Eigentümer: Innovationen drängen auf den Immobilienmarkt

von belmedia Redaktion Immobilien News

Die Provision – das Geschäftsmodell von Immobilienmaklern seit Jahrzehnten – bekommt Konkurrenz durch eine digitale Jungfirma. Der enorme Wohnungsbau der letzten 10 Jahre zeigt langsam seine Wirkung und auch das Abschwächen der Nettozuwanderung in die Schweiz führt zum Abbremsen des starken Preisanstieges von Immobilien. Trotzdem befinden sich Miet- und Kaufpreise von Immobilien auf einem historischen Hoch und urbane Zentren wie Zürich oder Genf haben das Problem Wohnungsnot noch immer nicht überstanden.

Weiterlesen

Beim Firmenumzug auf Sicherheit am Arbeitsplatz achten – mit Mattensystemen

von belmedia Redaktion News Produkte

Wer einen Firmenumzug vornimmt, sollte bei der Neueinrichtung des Betriebs von vorneherein darauf achten, dass Unfallgefahren und Gesundheitsbelastungen minimiert werden. Der Einsatz von Arbeitsplatzmatten gehört dabei zu den wichtigsten Präventionsmassnahmen. Insbesondere beim Arbeiten im Stehen können ergonomisch konzipierte Mattensysteme einer hohen Körperbeanspruchung entgegenwirken. Dadurch lassen sich Ermüdungserscheinungen und das Risiko von gesundheitlichen Beschwerden deutlich reduzieren.

Weiterlesen

72'000 leerstehende Wohnungen in der Schweiz - Platz für St. Gallen und Lugano

von belmedia Redaktion Immobilien News

In der Schweiz stehen über 72'000 Wohnungen leer. Darin kämen die Einwohner von St. Gallen und Lugano zusammen unter. Wer immer noch von Wohnungsnot spricht, verkennt die Realität. Das Bundesamt für Statistik hat die Wohnungen gezählt, die am 1. Juni 2018 leer standen. Der Leerstand betrug am Stichtag 1.62% des Gesamtwohnungsbestands oder 72'294 Wohnungen. Wenn in jeder Wohnung zwei Personen wohnen, so finden darin die Einwohner der Städte St. Gallen und Lugano gemeinsam Platz.

Weiterlesen

Hypothekarischer Referenzzins für Mieten bleibt unverändert bei 1,5%

von belmedia Redaktion Immobilien News

Der hypothekarische Referenzzinssatz für die Mietzinsen bleibt auch nach dem 4. September 2018 unverändert auf dem Niveau von 1,5%. Damit ergibt sich kein aktueller Anpassungsbedarf in bestehenden Mietverhältnissen. Der vom Bundesamt für Wohnungswesen vierteljährlich publizierte hypothekarische Referenzzinssatz für die Mietzinsen liegt auch am 3. September 2018 weiterhin bei 1,5%. Er verharrt seit dem 2. Juni 2017 auf diesem tiefen Niveau.

Weiterlesen

Immobilien-Sommerumfrage 2018: Positiver Trend für Zürcher Büromarkt

von belmedia Redaktion Immobilien News

Auf dem Büromarkt des Wirtschaftsraums Zürich zeichnet sich eine deutliche Belebung ab. In anderen Schweizer Gebieten sind uneinheitliche Trends zu erwarten. Der Wohnmarkt dürfte weitgehend stabil bleiben. Serviced Appartements erweisen sich als stark nachgefragtes Produkt. Dies sind die Schlüsselerkenntnisse der Sommerumfrage 2018 von CSL Immobilien bei Marktakteuren und -kennern. Die Nachfrage nach Büroflächen wird Mitte 2018 in den meisten Regionen des Wirtschaftsraumes Zürich gegenüber dem Vorjahr deutlich positiver eingeschätzt.

Weiterlesen

Keine Aufstockung staatlicher Fördergelder für gemeinnützige Wohnungsträger

von belmedia Redaktion Immobilien News

Die WAK-N möchte vor der Beratung über die Volksinitiative "mehr bezahlbare Wohnungen" und den damit verbundenen Beschluss über eine Erhöhung des Rahmenkredits für gemeinnützige Wohnungen weitere Abklärungen treffen. Der HEV Schweiz begrüsst dies. Die aktuellen Analysen zum Wohnungsmarkt zeigen, dass die Zahl leerer Wohnungen steigt. Eine Aufstockung der staatlichen Fördergelder des Bundes für die gemeinnützigen Wohnungsträger lehnt der HEV Schweiz ab.

Weiterlesen

homegate.ch-Mietindex: Angebotsmieten im Juli leicht gesunken - Halbjahresrückblick

von belmedia Redaktion Immobilien News

Die Angebotsmieten haben auch im vergangenen Monat wieder leicht abgenommen und sind schweizweit um 0.09 Prozent gesunken. Der Index Schweiz steht bei 113.2 Punkten. Im Vergleich zum Vorjahresmonat sinken die Mieten um 0.35 Prozent. Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Weiterlesen

Zürich: Kein unmittelbarer Handlungsbedarf betreffend Zweitwohnungen

von belmedia Redaktion Allgemein Immobilien News

3,8 Prozent der Wohnungen werden in der Stadt Zürich als Zweitwohnungen genutzt. Das sind rund 8400 Einheiten. Aufgrund eines umfassenden Berichts zuhanden des Gemeinderats sieht der Stadtrat im Moment keinen unmittelbaren Handlungsbedarf, will aber die Entwicklung der Quartiere im Zentrum sorgfältig beobachten. Im März 2012 beantragte der Stadtrat mit einem ausführlichen Bericht eine Motion (GR Nr. 2012/73) zur Abschreibung; es war zu prüfen, ob Zweitwohnungen, Hotelnutzungen und Business-Apartements nicht dem Wohnungsanteil anzurechnen seien.

Weiterlesen

Schweizer Eigenheimbesitzer bleiben ihrem Hypothekargeber treu

von belmedia Redaktion Immobilien News

40% der in der Schweiz wohnhaften Personen sind Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung. Im Tessin gibt es mit 58% überdurchschnittlich viele Eigenheimbesitzerinnen und -besitzer. Dies zeigt eine von homegate.ch jüngst durchgeführte Umfrage zum Thema Eigenheim-Finanzierung in der Schweiz. Überraschend dabei ist, dass zumeist nur eine bis zwei Offerten für die Aufnahme einer Hypothek eingeholt werden und dabei mehrheitlich auf die bereits bestehende Geschäftsbeziehung bei der Wahl des Anbieters gesetzt wird.

Weiterlesen

Online-Wohnungsindex Schweiz: Zahl der Mietwohnungen wächst

von belmedia Redaktion Immobilien News

Obwohl die Zahl der im Internet ausgeschriebenen Mietwohnungen in vielen Regionen ungebremst steigt, haben sich die Insertionszeiten nach dem starken Anstieg der Vorperiode wieder etwas verkürzt. Dies weist auf eine anziehende Nachfrage nach Mietwohnungen hin. Nur in Zürich, Luzern, St. Gallen und Lugano haben sich die Insertionszeiten erneut etwas verlängert. Zu diesen Ergebnissen kommt der Online-Wohnungsindex (OWI) des SVIT Schweiz und des Swiss Real Estate Institute der HWZ Hochschule für Wirtschaft Zürich für die Untersuchungsperiode vom 1. April 2017 bis zum 31. März 2018.

Weiterlesen